1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
ふじみ野市
41.3万円/㎡
前年比+10.3%
ライオンズガーデン上福岡
埼玉県ふじみ野市霞ケ丘三丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩6分
2005年築 / 10階建 / 240戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,104万円
44.3万円/㎡
2,553
2,920
3,287
3,655
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜3,287万円
41.6万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズガーデン上福岡
2,980万円（42.5万円/㎡）/ 10階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,980万円 | 42.5万円 | 10階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 2,980万円 | 41.5万円 | 3階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 3,080万円 | 50.0万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 3,480万円 | 42.1万円 | 3階 | 82.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,280万円 | 48.1万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2023/12/20 | 3,280万円 | 48.1万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ライオンズガーデン上福岡 ふじみ野市霞ケ丘三丁目 | 上福岡駅6分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 240戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズステージ上福岡 ふじみ野市霞ケ丘二丁目 | 上福岡駅4分 | 3,180万円 | 44.8万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 208戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、ふじみ野市では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）はふじみ野市の平均と比較して2.9%割高です。